竖立商的拖累 竖立商看成房屋销售方，有义务按照公约商定协助业左右理小产证。因竖立商拖欠税款导致无法办理小产证，属于竖立商负约，甘心担过期办证的负约拖累。 竖立商欠税可能触及违纪操作，如偷税漏税、罪过报税等，应接纳税务部门的查处，并承担补缴税款及关连法律拖累。 政府部门的拖累 税务部门应加强对竖立商的税收监管，实时发现和处理欠税问题。在竖立商欠税导致业左右证受阻时，税务部门应积极弃取步履，如约谈竖立商、督促其补缴税款。 住建部门等其他关连部门也应扩充使命，协助惩办业左右证问题。关于历史留传问题，政府部门应有拖累去惩办，但拖累领域需合理界定。 业主的拖累 业主在购房时应充分了解关连法律律例，在发现问题后实时弃取正当本事小心本人职权。 业主需妥善保存购房公约、付款凭证、与竖立商交流记载等关连左证，以支撑维权目标。 张开剩余47%

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协商惩办 业主应率先与竖立商协商，条件其尽快补缴税款，并明确补缴计议及预期办证时刻表。在协商经由中，可条件竖立商承担因蔓延办证变成的实质亏空。 向税务部门举报 业主可向税务部门举报竖立商欠税行为，促使税务部门对竖立商进行查处，并条件其补缴税款。 法律路子 协商无果时，业主可向法院拿告状讼，条件竖立商扩充办证义务、支付过期办证负约金、抵偿因蔓延办证产生的实质亏空。 业主还不错向法院冷落苦求，查封竖立商财产，用于补缴税款。 苦求政府转圜 业主可向住房保险部门、破钞者职权保护部门等苦求转圜，寻求政府联接惩办问题。 其他路子 业主可通过媒体渠说念反馈问题，引起社会怜惜，促使关连部门尽快惩办问题。 在一些稀奇情况下，业主可尝试自行垫付税费款项办理房产证，但这种作念法存在不公说念性，需严慎计议。 发布于：上海市